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其所有權**終可能轉移，也可能不轉移。其主體主要包括承租人、出租人和供貨人三方，并且是至少由兩個合同一一買賣合同和租賃合同構成的三邊交易。融資租賃設備的所有權與使用權長期分蔑設備的所有權在法律上屬于出租人，設備的使用權在經濟上屬于承租人。出租人在基本租期內只將設備出租給一個特定的用戶，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分該項交易的投資。承租人不能以退還設備為條件而提前中止合同。 [7]融資租賃分為簡單融資租賃、回租融資租賃、杠桿融資租賃、委托融資租賃、項目融資租賃等。 [8回租租賃的優(yōu)點在于：一是承租人既擁有原來設備的使用權，又能獲得一筆資金；崇明區(qū)本地租賃業(yè)務24小時服務

中國的融資租賃是**開放政策的產物。**開放后，為擴大國際經濟技術合作與交流，開辟利用外資的新渠道，吸收和引進國外的先進技術和設備，1980年中國國際信托投資公司引進租賃方式。1981年4月***家合資租賃公司中國東方租賃有限公司成立，同年7月，中國租賃公司成立。這些公司的成立，標志著中國融資租賃業(yè)的誕生。2007年后，國內融資租賃業(yè)進入了幾何級數(shù)增長的時期。業(yè)務總量由2006年的約80億元增至2011年約9300億元。2012年底，全國注冊運營的融資租賃公司約560家，其中包括金融租賃公司20家，內資租賃公司80家，及外資租賃公司約460家。注冊資金總額達1820億人民幣，租賃合同余額約15500億人民幣。青浦區(qū)品牌租賃業(yè)務介紹出租人對租賃物件的好壞不負任何責任，設備折舊在承租人一方。

融資租賃從承租人的角度來看可以為其緩解資金壓力，提高資源的使用效率及配置能力，同時降低運營風險。從供貨商的角度來看融資租賃能夠促進銷售，供貨商有充足的時間和信息進行生產，一方面可以減少設備生產的限制時間，另一方面也加快了廠家的資金周轉速度。融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。

出售回租出售回租，有時又稱售后回租、回租賃等，是指物件的所有權人首先與租賃公司簽定《買賣合同》，將物件賣給租賃公司，取得現(xiàn)金。然后，物件的原所有權人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后，重新取得物件的所有權。轉租賃以同一物件為標的物的多次融資租賃業(yè)務。在轉租賃業(yè)務中，上一租賃合同的承租人同時又是下一租賃合同的出租人，稱為轉租人。轉租人向其他出租人租入租賃物件再轉租給第三人，轉租人以收取租金差為目的。租賃物品的所有權歸***出租人。這些公司的成立，標志著中國融資租賃業(yè)的誕生。

3.投資功能 租賃業(yè)務也是一種投資行為。租賃公司對租賃項目具有選擇權，可以挑選一些風險較小、收益較高以及國家產業(yè)傾斜的項目給予資金支持。同時一些擁有閑散資金、閑散設備的企業(yè)也可以通過融資租賃使其資產增值。而融資租賃作為一種投資手段，使資金既有**性，又改善了企業(yè)的資產質量，使中小企業(yè)實現(xiàn)技術、設備的更新改造。4.資產管理功能 融資租賃將資金運動與實物運動聯(lián)系起來。因為租賃物的所有權在租賃公司，所以租賃公司有責任對租賃資產進行管理、監(jiān)督，控制資產流向。隨著融資租賃業(yè)務的不斷發(fā)展，還可利用設備生產者為設備的承租方提供維修、保養(yǎng)和產品升級換代等特別服務，使其經常能使用上先進的設備，降低使用成本和設備淘汰的風險，尤其是對于售價高、技術性強、無形損耗快或利用率不高的設備有較大好處。第二種方式是出租人委托承租人或第三人購買租賃物，出租人根據(jù)合同支付貨款，又稱委托購買融資租賃。青浦區(qū)品牌租賃業(yè)務介紹

亦作：營業(yè)性租賃。由普通出租和租用關系形成的租賃業(yè)務。崇明區(qū)本地租賃業(yè)務24小時服務

回租融資租賃回租租賃是指設備的所有者先將設備按市場價格賣給出租人，然后又以租賃的方式租回原來設備的一種方式?；刈庾赓U的優(yōu)點在于：一是承租人既擁有原來設備的使用權，又能獲得一筆資金；二是由于所有權不歸承租人，租賃期滿后根據(jù)需要決定續(xù)租還是停租，從而提高承租人對市場的應變能力；三是回租租賃后，使用權沒有改變，承租人的設備操作人員、維修人員和技術管理人員對設備很熟悉，可以節(jié)省時間和培訓費用。設備所有者可將出售設備的資金大部分用于其他投資，把資金用活，而少部分用于繳納租金?；刈庾赓U業(yè)務主要用于已使用過的設備。崇明區(qū)本地租賃業(yè)務24小時服務

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